• London: +44 20 3239 3535
  • Skype: jspringis

Смена места жительства в Лондоне? Вы должны прочитать это...


Смена места жительства в Лондоне? Вы должны прочитать это...

Почему аренда жилой недвижимости в Лондоне - это настоящий кошмар?

Среднее значение стоимости переезда в новую арендованную квартиру в Великобритании уже достигло £1,175. В эту сумму входят: четырехнедельный депозит, арендная плата за первый месяц, счет агентских услуг и, непосредственно, цена самого переезда. В Лондоне эта сумма увеличивается до £2,043, так как требование оплаты шестинедельного залога – это уже норма.

Чтобы арендовать жилье в Великобритании, 95% резидентов пользуются услугами риелтора и, платят агентскую комиссию, а более половины (51%) вынуждены оплатить шестинедельный депозит. Для сравнения, только 46% съемщиков оплачивают агентские услуги, если находят квартиру через предыдущих жильцов и лишь 29% из них вынуждены внести залог в размере оплаты за шесть недель.

На фоне роста арендных ставок на недвижимость в Великобритании, которые ежегодно возрастают на 4%, риелторы берут плату с арендаторов при переезде в размере £201, в Лондоне цена работы агентов достигает £205. Но как показывает статистика, основные затраты при снятии жилой недвижимости в Лондоне - это риэлтерская комиссия, проверка кредитоспособности и «административные затраты».

Почти три четверти съемщиков по всей стране (73%) и 76% в Лондоне платят множество сборов, большинство из которых являются невозвратными, и более пятой части (22%) – это сбор агентства недвижимости при резервировании жилья. 29% лондонцев платят £300 всяческих налогов сверху стоимости аренды, в то время как 15% выплачивают более £400.

Высокая стоимость переезда означает, что возможность легкой смены места проживания, как одного из главных преимуществ съемного жилья, теряет свою актуальность. Требование оплаты шестинедельного залога становится обычным явлением, особенно в Лондоне, а так как этот депозит напрямую зависит от стоимости аренды, которая постоянно возрастает, то и размер залога соответственно увеличивается.

Многие арендаторы, не могут внести депозит за новое жилье, пока не получат возврат с их нынешнего места проживания, а потому просто не имеют возможности переехать. Как результат, можно потерять шанс трудоустройства на новую работу или просто придется мириться с повышением арендной платы.

Единственный способ избежать высоких выплат, или даже избавится от любых возможных денежных сборов – это работать напрямую с владельцами недвижимости Великобритании или арендовать свободную комнату у домовладельца ищущего квартиранта.

Семинар по инвестициям

Как сохранить капитал в условиях кризиса, 
инвестиции в недвижимость: 
стабильный доход, ликвидность и риски.
Записаться на Семинар
Задай вопрос
Онлайн Вебинары по Инвестициям в Недвижимость
analitric Информация

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%
25.11.16
Строительство офисных зданий в центральной части Лондона достигло восьмилетнего максимума.
18.11.16
По предварительным прогнозам, в первые за последние 80 лет, в 2017 году спрос на аренду жилья в Англии превысит запросы на покупку.
18.11.16
В Великобритании есть возможность найти места, где жилая недвижимость продается по доступным ценам.