• London: +44 20 3239 3535
  • Skype: jspringis

Офисная недвижимость в центре Лондона


Офисная недвижимость в центре Лондона

Строительство офисных зданий в центральной части Лондона достигло восьмилетнего максимума.

Последнее исследование London Office Crane Survey показывает, что на данный момент застраивается 1,4 млн м2 площади.

Застраиваемая площадь увеличилась с мая на 55,742 м2, но уровень поставки на рынок новых объектов снизился.

Строительство новой офисной недвижимости уменьшилось на 42% по сравнению с предыдущим исследованием.

С мая было запущено более 40 новых проектов, которые добавят около 260,128 м2 офисных помещений.

Ремонтный бум

Как заметил исполнительный директор компании Dom International, Сергей Чупахин, интересно, что настолько высокий показатель достигнут по большей части за счет реновации, а не строительства новых офисных зданий.

“На 40 проектов по строительству новых объектов приходится 28 проектов реконструкции”. Это основной источник поставки на рынок, который все еще испытывает нехватку офисной недвижимости.

14 новых строительных проектов, общей площадью 102,193 м2, увеличили поставки офисов в район Сити до 817,545 м2. На контрасте, снизилось строительство в Вест Энде и Мидтауне на 25% и 20% соответственно.

Также, в конце 3 квартала 2016 гда наблюдается строительная активность в таких лондонских районах как Найн Элмс, Баттерси, Уайт Сити и Стенфорд.

В этих регионах проходит строительство 11 офисных зданий общей площадью 269,418 м2, и уже заключены предварительные договоры на аренду 65% офисного пространства.

2015 и 2016 года были самыми активными по строительству новых объектов за два десятилетия. В этот период стартовало строительство 148 объектов офисной недвижимости, площадью 1,3 млн м2. Большинство этих проектов находятся на финальной стадии строительства, и это означает, что почти 696,772 м2 будут достроены до середины 2017 года».

Семинар по инвестициям

Как сохранить капитал в условиях кризиса, 
инвестиции в недвижимость: 
стабильный доход, ликвидность и риски.
Записаться на Семинар
Задай вопрос
Онлайн Вебинары по Инвестициям в Недвижимость
analitric Информация

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%
25.11.16
Строительство офисных зданий в центральной части Лондона достигло восьмилетнего максимума.
18.11.16
По предварительным прогнозам, в первые за последние 80 лет, в 2017 году спрос на аренду жилья в Англии превысит запросы на покупку.
18.11.16
В Великобритании есть возможность найти места, где жилая недвижимость продается по доступным ценам.