Инвестирование в студенческое жилье растет

Количество студентов Великобритании в 2013-2014 гг. возросло на 3,5% и составляет 2 584 027 по сравнению с предыдущем годом. По данным HESA c 2000г. по 2012 г. количество студентов в Великобритании увеличилось с 1 948 135 до 2 496 665 (на 1,5 миллиона) из которых 435 235 нерезиденты  Великобритании (иностранные студенты). Самое интересное, что по количеству инострынных студентов  обучающихся в Великобритании, Россия не входит в 10 топ стран, которую возглавляет Китай с 78 715 и на 10 месте Канада с 6 115. В 2012 г всего лишь 3 655 граждан России обучались в Великобритании.

2 584 027 студентов – это цифры объясняют, почему инвесторы столь активно инвестируют в студенческую недвижимость. За последние 5 лет частные инвесторы Великобритании и Европы начали активно вкладывать в студенческую недвижимость,которая до этого времени была доступна для крупных фондов и банков.

Студенческая недвижимость Великобритании по возвратности вложенных стредств и доходности превосходит все виды жилой недвижимости и уступает лишь инвестициям в комнаты сетевых отелей. Средняя доходность от вложений в студенческое жилье превышает 9% чистых в год, а в некоторых объектах доходит до 15,4%.

Важно отметить минимальный период простоев в британских общежитиях и продолжающийся приток студентов из-за рубежа.

Покупая студенческие апартаменты , инвестор становится совладельцем успешного бизнеса, находящегося под управлением большой компании, и не требующего более никаких дополнительных усилий с его стороны.

На примере студенческих апартаментов Appleton Point можно рассмотреть какой доход будут получать инвесторы.