• London: +44 20 3239 3535
  • Skype: jspringis

Инвестиции в недвижимость за рубежом – эффективный способ увеличения капитала


Инвестиции в недвижимость за рубежом – эффективный способ увеличения капитала

Инвестиции в недвижимость за рубежом являются одним из наиболее перспективных и экономически привлекательных направлений сохранения капитала и заработка. Вложив «кровно заработанные» в жилплощадь, расположенную в странах ЕС или Азии, вы получите целый ряд неоспоримых преимуществ:

 - возможность оформление Шенгена и других виз по упрощенной схеме;

 - наличие места для временного проживания во время путешествий;

 - источник бесперебойного заработка от сдачи в аренду.

Выбирая квадратные метры на территории других государств, в первую очередь необходимо определиться с конечными целями. Если вы планируете получить максимальную выгоду от последующей продажи квартиры или дома, обратите внимание на объекты в столицах или крупных городах. Недвижимость в развитых странах стабильно дорожает на 3 — 6% в год ввиду наличия постоянного спроса. В Лондоне дефицит и дороговизна жилой недвижимости привела к увеличению популярности площадей на территории бывших промзон. В большинстве своем такие помещения представляют собой площадки со свободной планировкой и панорамными окнами, правда вид из них нельзя назвать живописным, зато и стоят такие квартиры в 2 — 3 раза дешевле, чем другие квартиры или таунхаусы.

Если вы хотите иметь место для проведения отпуска и при этом получать постоянный доход, стоит изучить недвижимость в курортных зонах. Квартиры на берегу моря имеют хорошие перспективы для прибавки в цене и пользуются спросом в курортный сезон. В некоторых странах (Южная Италия, Греция, Чехия, Кипр) этот сезон длится круглый год, поэтому на съемное жилье по привлекательной цене всегда найдутся арендаторы.

Об ажиотажном спросе на квадратные метры в Китае уже ходят легенды. Только ленивый обозреватель рынка мировой недвижимости не публиковал фотографии микро-квартир в несколько квадратных метров, в которых вынуждены жить многие китайцы. Нетрудно догадаться, что рынок недвижимости КНР является одним из наиболее перспективных. Инвестиции в жилплощадь Китая дают солидные прибыли как от сдачи в аренду, так и от следующей перепродажи. Решившись на покупку жилья в Китае, не стоит экономить и пытаться оформить сделку своими силами. Законодательство КНР имеет ряд особенностей, в которых могут разобраться только квалифицированные специалисты. Поэтому лучше обратиться к услугам фирм-посредников, специализирующихся на рынке недвижимости Китая.

В зависимости от страны, инфраструктуры и перспективности развития населенного пункта, цены на недвижимость за рубежом колеблются от нескольких десятков до сотен тысяч евро. За 1 млн евро уже можно приобрести целый остров в Греции. Особенности оформления также зависят от выбранного региона. Так, в Великобритании заключение сделки купли-продажи может затянуться на месяц, из - за доскональной юридической проверки. При этом вам необходимо будет дополнительно заплатить 1,500 - 3,000 — адвокатам, оформлявшим сделку и Гербовый Налог. Покупая жилье в Берлине, необходимо подготовить 4,5% на уплату налога, столько же возьму риэлторы и адвокат, а также выделить 5 — 8% на покрытие расходов фирм-посредников. 

Если вы решите покупать квартиру в Лондоне или любую другую недвижимость и не знаете с чего начать, то обратитесь к нам наши сотрудники с радостью проконсультируют и помогут Вам!

Семинар по инвестициям

Как сохранить капитал в условиях кризиса, 
инвестиции в недвижимость: 
стабильный доход, ликвидность и риски.
Записаться на Семинар
Задай вопрос
Онлайн Вебинары по Инвестициям в Недвижимость
analitric Информация

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%
25.11.16
Строительство офисных зданий в центральной части Лондона достигло восьмилетнего максимума.
18.11.16
По предварительным прогнозам, в первые за последние 80 лет, в 2017 году спрос на аренду жилья в Англии превысит запросы на покупку.
18.11.16
В Великобритании есть возможность найти места, где жилая недвижимость продается по доступным ценам.