• London: +44 20 3239 3535
  • Skype: jspringis

Что нужно знать владельцам-нерезидентам о налоге на прибыль с продажи недвижимости?


Что нужно знать владельцам-нерезидентам о налоге на прибыль с продажи недвижимости?

Налог на прибыль от продажи недвижимости в Великобритании, это один из важных аспектов всего процесса продажи, о котором не стоит забывать.

Независимо от того является продавец резидентом Великобритании или нет, по получению прибыли от продажи недвижимости, он обязан выплатить налог на прибыль, то есть определённою сумму, которая платиться на полученный доход после продажи объекта. Такой налог определяется по налоговым ставкам на прибыль, которые составляют 18% и 28% с учетом общих доходов физического лица. Если продавец решил продать свой жилой дом, а после купить новый также с целью проживания в этом случае налог не выплачивается. 

В течении 30 дней продавец, не являющийся резидентом Великобритании должен сообщить о продажи недвижимости в налоговую службу. Это заявление необходимо, также в случаях нулевого налога. Если же в налоговой уже имеется регистрация для предоставления годовой отчетности, тогда оплата налога может производится вместе с подачей очередной налоговой декларацией.

Чтобы рассчитать прибыль и сумма налога на нее, необходимо знать следующее:


  • дату начала владением объекта, и её стоимость на тот момент;
  • точную долю недвижимости, которая является полной собственностью продавца;дату начала владением объекта, и её стоимость на тот момент;
  • дату начала владением объекта, и её стоимость на тот момент;
  • когда была произведена продажа и сумму прибыли от неё;
  • сумма доходов за текущий налоговый год;

Зная сумму прибыли можно легко высчитать налоговый платеж:

  • следует вычитать облагаемую налогом сумму при продаже объекта;
  • необходимый налоговый процент на прибыль – 18% или 28%;
  • когда будет произведена оплата налога – в течении 30 дней или с подачей налоговой декларацией.

Налоговая сумма от продажи недвижимости в Великобритании будет зависеть от того какой статус имел продавец во время всего процесса продажи.

Семинар по инвестициям

Как сохранить капитал в условиях кризиса, 
инвестиции в недвижимость: 
стабильный доход, ликвидность и риски.
Записаться на Семинар
Задай вопрос
Онлайн Вебинары по Инвестициям в Недвижимость
analitric Информация

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%
25.11.16
Строительство офисных зданий в центральной части Лондона достигло восьмилетнего максимума.
18.11.16
По предварительным прогнозам, в первые за последние 80 лет, в 2017 году спрос на аренду жилья в Англии превысит запросы на покупку.
18.11.16
В Великобритании есть возможность найти места, где жилая недвижимость продается по доступным ценам.