• London: +44 20 3239 3535
  • Skype: jspringis

В какой вид недвижимости выгодно вкладывать свои инвестиции на данный момент?


В какой вид недвижимости выгодно вкладывать свои инвестиции на данный момент?
Как мы уже ранее сообщали, с 1 апреля 2016 года вступили в силу новые правила по выплате гербового сбора и процентные ставки на вторую недвижимость в Великобритании увеличились на 3%. Однако это не повод прекращать инвестирование. Такая ситуация позволяет обратить внимание на вид доходных инвестиций, который становятся все больше востребованы.

Например, это могут быть инвестиции в парковочные места. Центральные аэропорты Великобритании всегда пользуются большим спросом, с каждым годом увеличивается число местных туристов, что дает возможность вложения выгодных инвестиций в машиноместа. Тем более, что в августе поступят в продажу парковки возле аэропорта Лутон по выгодной цене.  Также инвестиции в студенческое жилье. По статистике с каждым годом число студентов в Англии увеличивается на 7%, места в студенческих кампусах на всех не хватает и поэтому студенческие апартаменты очень востребованы. 

Но наиболее выгодный вариант инвестирования, который также не попадает под новые правила гербового сбора – это инвестиции в отельные номера. 

Отельный бизнес уже много лет остается самым привлекательным на рынке недвижимости. Инвестор получает прибыль не только от сдачи комнаты, но тогда, когда гость пользуется услугами бара, ресторана, залом для конференций и другим сервисом, который может быть предложен в отеле. 

Относительно недавно в Лондоне завершилось строительство отеля Holiday Inn Express London-Royal Docks, и он уже введен в эксплуатацию. Это означает, что у инвесторов появилась уникальная возможность приобрести отельные номера и получать очень хорошую прибыль, так как чистый доход составляет 6% от суммы инвестиций в £150,000. Holiday Inn Express занимает очень удобную локацию рядом с выставочным центром ExCEL и London City Air­port и это делает его еще более привлекательным. Отель находится под управлением международной компании Intercontinen­tal Hotel Group, которые являются гарантом высокой заполняемости не ниже 84% и доходности. Инвестирование в отельные номера -это самый лучший вид пассивного инвестирования.

Согласно статистическим данным инвесторы, которые уже успели вложить инвестиции, получили более £5,000 дохода, ожидается что за следующие 6 месяцев прибыль будет составлять больше £8,000. 

Стратегия выхода из инвестиции проходит на протяжении 3-х лет. Есть возможность, что через 3 года отель будет продан пенсионному фонду по цене £185,000 за апартаменты. 

Таким образом, подоходный процент от вложенных инвестиций в данный сектор недвижимости составит от 13% до 19%, учитывая, что риски сведены к минимуму. 

Однако какой бы вид инвестирования не выбрал инвестор, компания J.Springis предложит варианты в соответствии с требованиями и финансовой возможностью

Семинар по инвестициям

Как сохранить капитал в условиях кризиса, 
инвестиции в недвижимость: 
стабильный доход, ликвидность и риски.
Записаться на Семинар
Задай вопрос
Онлайн Вебинары по Инвестициям в Недвижимость
analitric Информация

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%
25.11.16
Строительство офисных зданий в центральной части Лондона достигло восьмилетнего максимума.
18.11.16
По предварительным прогнозам, в первые за последние 80 лет, в 2017 году спрос на аренду жилья в Англии превысит запросы на покупку.
18.11.16
В Великобритании есть возможность найти места, где жилая недвижимость продается по доступным ценам.