• London: +44 20 3239 3535
  • Skype: jspringis

Студенческое жилье в Манчестере


Студенческое жилье в Манчестере
На сегодняшний день аналитики отмечают высокий спрос у инвесторов на студенческое жилье в Великобритании.  В прошлом году Манчестер показал лучший показатель по приросту студентов по сравнению с другими городами Великобритании. В связи с этим места в университетских кампусах для всех учащихся не хватает и поэтому студенческие апартаменты становится все более востребованными. Высокий спрос всегда обеспечивает минимальные риски. 

В больших университетских городах студенческая недвижимость приносит в среднем 6-9% чистого дохода. На доходность влияет месторасположение объекта, качество и современность апартаментов. Соответственно, чем выше качество и лучше месторасположение, тем ниже риски и выше доходность. 

В последнее время внимание мировых инвесторов падает на студенческое жилье в Манчестере. Спрос в этом городе на апартаменты для проживания студентов превысил спрос на недвижимость Лондона. Арендные ставки поднялись на 25%. Количество студентов в Манчестере насчитывается более 90,000. 

Самые крупные университеты Манчестера это:

The Manchester Metropolitan University

Был основан в 1970 году. Количество студентов более 38,000, из них 35% иностранцы. Университет Манчестер Метрополитан считается образцом сочетания традиций и современных подходов к образованию.

The University of Manchester

Был основан в 1824 году. Число студентов 38,600, из них иностранных 38%. Это один из наиболее значимых британских университетов, входит в число знаменитых «университетов из красного кирпича».

University of Salford

Был основан в 1850 году. Общее число студентов 19,000, 10% иностранцы. University of Salford является лидером в области медицины, энергетики, средств массовой информации

Инвестиции в Манчестере хорошо поддаются оценке и прогнозам, поэтому риски сведены к минимуму. Прослеживаются быстрые темпы роста цен и арендных ставок в секторе студенческой недвижимости, что дает стабильный доход.  Инвестор может осуществлять как долгосрочные инвестиции (получение пассивной прибыли от аренды), так и среднесрочные (доход формируется от перепродажи недвижимости по более высоким ценам).

В таком случае инвестирования, недвижимостью управляют специальные управляющие компании, которые ищут арендаторов, и следят за качеством жилых помещений.

Манчестер это один из лучших город Великобритании. Высокоразвитая инфраструктура, стабильная экономика, большой поток студентов все это способствует высокому доходу и выгодным инвестиционным вложениям.

Семинар по инвестициям

Как сохранить капитал в условиях кризиса, 
инвестиции в недвижимость: 
стабильный доход, ликвидность и риски.
Записаться на Семинар
Задай вопрос
Онлайн Вебинары по Инвестициям в Недвижимость
analitric Информация

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%
25.11.16
Строительство офисных зданий в центральной части Лондона достигло восьмилетнего максимума.
18.11.16
По предварительным прогнозам, в первые за последние 80 лет, в 2017 году спрос на аренду жилья в Англии превысит запросы на покупку.
18.11.16
В Великобритании есть возможность найти места, где жилая недвижимость продается по доступным ценам.