• London: +44 20 3239 3535
  • Skype: jspringis

Коммерческая Недвижимость, Sidcup High Street

Тип: Отель
Цена: £9 000 000 GBP
Доход: £603,040 в год
Продано
11 11
  • Построенный и работающий объект
  • Расположен на центральной улице
  • Высокий доход
  • Ниже рыночной стоимости
  • Возможна ипотека

Уникальная возможность приобрести недвижимость (новострой), freeholdсвободное владение” в широкомасштабном проекте, который будет приносить прибыль в размере £603,040 GBP в год. Данный объект был построен в конце лета 2012, на данный момент Waitrose и Travelodge подписали долгосрочные контракты на аренду помещений в этом здании.

 

Месторасположения

Комплекс расположен на востоке Sidcup High Street (A211) (главная улица) на углу St Johns дороге напротив пересечения с TheGreen  (A2001). Sidcup – пригород Лондона в нутрии кольца M25 является популярным жилым районом и удобным торговым центром http://en.wikipedia.org/wiki/Sidcup . Sidcup High Street предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и других удобств в том числе Nero Caffe ', Morrisons, Boots, Lloyds TSB, NatWest, HSBC, Nationwide и Pizza Express.  Железнодорожная станция Sidcup находится в пределах 1/2 мили от куда идут прямые и регулярные рейсы в Чаринг-Кросс, через Лондонский мост. Шоссе А20 так же находится в пределах ½ мили и обеспечивает прямой доступ к центральному Лондону, М20, М25 и другим дорогам. A2 находится в 2 км на развязке Дэнсон.

 

Данный комплекс сдается: супермаркет Waitrose арендовали первый этаж, правая сторона угла для торгового помещения 836 м2 и 30 парковочных мест для клиентов. Travelodge арендуют 84 комнаты расположенные на 2-м и 3-м этажах. Подземная автостоянка на 24 арендована HillingtonDevelopmentsLtd для обустройства платной стоянки, которая будет работать 24/7.

На первом этаже с левой стороны от Waitros, коммерческое помещение площадью 435 м2 и 3 парковочных мест на данный момент пустует без арендаторов (ведутся переговоры с возможными арендаторами и вероятно, что в ближайшее время будут подписаны договора аренды). Это площадь, может быть разделена на маленькие магазины и идеально подойдет для розничной торговли, ресторана или бара. Т.к в отеле нет ресторана и бара, то эта площадь идеально подходит для оккупанта который хочет извлечь выгоду а) расположение на HighStreet б) извлечь выгоду от работы отеля. На период поиска заинтересованных арендаторов будет предоставлена рентная гарантия в размере £80,000 в год (на определенный срок).

 Арендаторы:

 Waitrose – одна из крупнейших сетей супермаркетов в Великой Британии - waitrose.com

 Travelodge Hotels Ltd – крупная сеть отелей

Помещение

Use

Арендатор

Условия аренды

Rent Free*

Доход

Правая часть первого этажа под магазин, площадь 836 м2

и 30 парковочных мест (1-28 and 32-33).

A1,A2 &A3

Магазин

Waitrose Ltd

15 лет FRILease* начало аренды по завершению строительства, с правом продления через 15 лет и  пересмотром рентной ставки каждые 5 лет и повышением в соответствии с ставкой инфляции с максимальным повышением до £151,944 и £176,144 (2-й пересмотр). Если цена с учетом инфляции ниже £151,944 и £176,144, то учитывается менявшая цена.

9 месяцев после завершения строительства

£135,000 год

Левая часть первого этажа 435 м2 и 3 парковочных места (34-36).

A1,A2,A3 & A4

Свободный

12 месяцев гарантированная рента во время поиска арендатора.

нет

£80,000 год

Вход на первом этаже, 3 парковочных места (29 – 31) и 84 комнаты расположенных на 2-м и 3-м этажах.

 

Отель

Travelodge

Hotels Ltd

25 лет FRILease* начало аренды по завершению строительства, с пересмотром рентной ставки каждые 5 лет и повышением в соответствии с ставкой инфляции.

6 месяцев после завершения строительства

£360,040 год

Подземнаяпарковкана 24 места.

Платный паркинг

Hillingdon developmentsLtd

25 лет FRILease* начало аренды по завершению строительства, с пересмотром рентной ставки каждые 5 лет и повышением в соответствии с ставкой инфляции.

нет

£28,000 год

И того

 

 

 

 

£603,040 год





Коммерческая Недвижимость, Sidcup High Street
Похожие предложения

Семинар по инвестициям

Как сохранить капитал в условиях кризиса, 
инвестиции в недвижимость: 
стабильный доход, ликвидность и риски.
Записаться на Семинар
Задай вопрос
Онлайн Вебинары по Инвестициям в Недвижимость
analitric Информация

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%

The Glass Works - отчет по работе за первый год, доход более 9%
25.11.16
Строительство офисных зданий в центральной части Лондона достигло восьмилетнего максимума.
18.11.16
По предварительным прогнозам, в первые за последние 80 лет, в 2017 году спрос на аренду жилья в Англии превысит запросы на покупку.
18.11.16
В Великобритании есть возможность найти места, где жилая недвижимость продается по доступным ценам.